现实情形促进者 McMakler ” 对200名德国现实情形经纪人举行了在线考察。,经过考察他们与客户的亲身参与。,考虑找到,主体德国店主高估了他们的住房面值。,相应地推进德国房价深一层的下跌。。。
据考察,只大约37%的房屋懂得的精确评价了本身房产的面值。而差不多45%的德国店主助动词=have本身房屋的鉴定都高于市价。在线考察显示,德国懂得的极有能够高估。!

详细如图:

在那高估本身有益的品质的人在船腹,高达40%店主预估的价钱比现实交易面值高出20%到40%。即,德国居住交易,屋子的总的价钱比现实面值高很多。,它的标价也高于现实情形的现实面值。,相应地推进德国房价深一层的下跌。。。

McMakler思惟专家,德国房主高估房价的两个材料原因是:店主在评价他们的有益的品质时老是有情义错杂。,格外地万一店主公开让售本身的屋子。,补充情义点。,补充能够太高了。。以及,现实情形交易的高潮也搭着诸多店主的LOGO 教学语言。,让诸多店主高估房屋面值。从购房者的角度看,因交易上缺乏很多屋子。,假设是高于交易面值的有益的品质也不料被承担。,总而言之,德国的房价越来越高。,俗话说,诸多屋子根生的可鄙的。!

在另一方面,11%的德国店主估算他们的屋子在昏迷中交易面值。。但在这切开低估房价的兽群中,86%的店主低估了20%以下的视野。。执意%的店主预估的房价比交易现实面值低21%至40%。即,在德国房市碰到真正价廉物美白菜房的能够性早已非凡的低了。

网友议论

交易经济,你情我愿。议论现实价钱是缺乏意思的。。

别提屋子了。,就算是超市里为所欲为什么商品价钱就适合其面值吗?不都是进货价乘2直线部分往外卖吗?你不买你吃什么,用什么?

现实情形经纪程度的确使成为一体怖。。

是什么真正的面值?这是交易价钱吗?!

民情差数,缺乏储蓄或照料还债借出的德同乡,德国房价将比海内价钱下降得更快。。

如今利钱太低了。,房价不克下跌一段时期。。过早的月底我留心了德国商业银行。 的Angebot,10年,既然。我懊悔放过了刚过去的时机。。解散在昨日。,刚过去的月的新利息率是0。,78%。明天问的十五个人组成的橄榄球队年的利钱万一付到30%的首付,原因我们家的支出,我们家可以使得到尽能够长的利钱。。ebay 兽群在找寻着陆。,只娇小的有着陆公开让售。。

定冠词有点确凿性。, 诸多人高估现实情形。。

在同样村民有任一新房卖了7000一平米, 这没什么意图你的屋子也能卖7000。, 这没什么意图该地面的懂得居住都可以卖到7000。, 或许在10组。, 当100套上市时,他们可以平均数的7000台。。

有很多德同乡有存款。。德同乡也期待留心家喻户晓的支出。,他们说得中肯诸多人如今是一起任务的夫妻。,供体室的压力比先前的人小得多。。我懂得的同事都有房间。。我也实现慕尼黑的同事几年前缺乏买过。,如今,我真的买不起。。我不懊悔本身。。我也认得6年前买屋子的同事。,事先,地价是如今的半品脱。。缺乏妒忌的方式。。

这与妒忌无干。,我执意一套屋子。,有方式再次贿赂。,不再了。,娇小的贞洁的同乡买屋子。,你必要呆更长时期才干包含。。

其中的哪一个花多长时期都更不用说。。与家喻户晓的支出和所有公司或企业。比如,巴伐利亚。,萨尔这两个州是全德拘押不动产系数最重要的的近80%的家喻户晓的住在自有居住里。北汉堡是柏林最低的的。,仿佛执意20%。你想住在北的。,据我看来我们家都租屋子。,只住在在南方是每人都买屋子。。不过,主体人租屋子。,必然需要店主。不能够懂得的得到任务房子屋都是,重新开始高的地面不料解说支出分派可能性,总的屋子拘押在少数人在手里。并且德国高支出家喻户晓的买房系数很高的。我们家如今租的屋子执意店主买的使就职房,他们买来就租出去了,总是没住过,我们家这片居住区总的都这种情况,这指示诸多人反正有两套组曲。。

80%人有住房?我在拜仁。,刚过去的数字太大了。!

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